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第14章房子過戶

    雖然房子的貸款已經跑好了,接下來不需要再往銀行跑了,但是毛軍還是讓毛小雨每天去上班剃頭,至於毛軍,則每天坐在收銀台收錢,而這樣的舉動,也讓理店里面的幾個大師傅,心里忍不住懷疑︰毛軍現在是不是正式培養毛小雨了。
    當然,就算幾位師傅側面的詢問,毛軍也是打著哈哈,可以說,對於接下來毛小雨的安排,毛軍一點風聲都不透露。
    而毛小雨這幾天也很認真的剃頭,干活的太多比平常在理店里面上班還要勤快,至於為什麼會這樣?
    主要因為在毛小雨看來,自己父母給自己買了那麼貴的房子,自己這兩天表現好一點,至少讓自己父母放心一點,畢竟自己出去上班,還是吊二朗當的,容易讓父母不放心。
    還e說,就這幾天毛小雨的穩重,還真讓毛軍夫妻兩人放心了一點,至少在兩人看來,兒子比原來成熟穩重多了。
    …………
    “小雨,明天就不需要在理店理了,今天銀行的貸款已經到位了,而且晚上的時候,我也打過陶醫生的電話了,K且已經約好明天早上9點,在房管局門口見面。所以明天你跟我去一下房管局把這事情給辦一下,畢竟你是買方,需要你自己出面辦理。”
    時間經過了三天,在第4天毛軍父子兩人下班回家的路途當中,毛軍對著毛小雨說道。
    听到老爸這話,毛小雨心里挺高興的,但是表面上,還是裝作不在意,只是淡淡的問道︰“老爸,明天去房管局過戶的話,一般幾天可以拿到房本啊。”
    “你這房子沒有貸款,跟我們原來貸款的房子是不一樣的,貸款的房子需要審核,一般一兩個月才能拿到房本,至於我們買的這個房子,因為原來的房主有房本,又沒有貸款,這次去只是換一下本子,我猜大概也就7天左右吧,最多最多不超過半個月。”
    听到毛小雨這話,毛軍皺著眉頭用不定的語氣回答道,畢竟這種事情,還真的沒遇到過。
    听到老爸這話,毛小雨也就默默的點了點頭。
    …………
    第2天一大早,毛軍父子倆人這一次沒到店里面,兩人直接拿著身份證,身份證復印件,一寸照片,還有銀行卡,從家里出發只往房管局而去。
    K且因為這一次房管局離的有點遠,毛家父子兩人為了不耽擱時間,出門直接打了一個計程車到房管局。
    等到毛家父子兩人來到了房管局,就已經看見陶醫生在房管局門口等著兩人了。
    “毛先生,你好,你好。”
    “陶醫生,你好,你好。”
    毛軍跟陶醫生見面的時候,再一次熱情的打了一聲招呼。
    “請!”
    就這樣,一行三人走進了房管局,然後到房管局公證處開始處理房屋變更手續,不過在房主變更之前,毛軍還要跟陶醫生簽訂一份購房合同。
    因為這一次的交易需要交易45萬,這麼多錢肯定不可能現金交易,需要銀行轉帳,因此,今天這傷合同就必須要簽,這也是保障雙方利益。
    合同上主要寫三條條款,其中一條就是今天房子換房本,變更房主了,買房資金這一塊,需要今天毛軍把錢打到陶醫生的銀行帳戶上面,如果今天毛軍不打錢的話,陶醫生有權到房公證處,要求停止交易。
    第二條條款,房子沒有出現過重大的凶案事故,房子沒有貸款,欠款,債權這些經濟糾紛,如果有以上這些糾紛的話,買家可以起訴賣家,得到相應的賠償。
    第三條條款,今天過戶以後,原房東陶醫生必須要在6天之齲 炎約旱幕R詬 鋈ュ 綣磺 鋈Д幕埃ぇ獬Ц蚣業乃鶚⑴br />     對於以上三條條款,陶醫生根本就沒反對,而是非常的同意,而且陶醫生為了讓毛小雨這邊更好的能把水電過戶,陶醫生更是帶來了自己的身份證復印件,K且把身份證復印件給了毛軍,只等到毛小雨拿到了房本以後,就可以拿著原房主陶醫生身份證復印件去更改水電戶主。
    至於水電費用,因為陶醫生已經在這邊好長時間沒住了,應該沒有多少水電費用,當然,陶醫生也沒那麼絕對,只是告訴毛軍,等到毛軍去過水電戶的時候,如果錢真的多的話,毛軍可以打電話給陶醫生,追要這份水電費用,听到陶醫生都這麼說了,毛軍當即表示沒問題。
    既然原房東和買家都沒問題了,這房子的過戶也就順理成章了,不過交契稅的時候,還是讓毛軍心疼了不少,畢竟1.5%的稅,稅就要交掉六七千塊錢,更不用說房本費用,還有印花稅,所有的費用加起來足足交了7000塊錢。
    還好,除了交錢心痛一點,e的事情還是一帆風順的。可以說,今天的交易非常的愉快,沒有那麼多偷雞摸狗的事情,畢竟陶醫生還拿著退休工資,也屬於高收入人群,更不用說,作為主任也要臉面的人,所以對於在買房上面做手腳,從來就沒想過。
    就這樣,三人在房管公證處忙活了三個多小時,終於把事情全部辦完了,接下來只要等到10天左右,毛小雨就可以過來拿自己的綠本房證了,接著三人走出了房管局。
    因為這個時間點,銀行已經關門了,雖然自動取款機上面可以轉帳,但是大額的轉帳不太好弄,也信不過,再加上時間十二點多鐘了,離銀行1:30上班,還有個把小時多一點,所以三人商量了一下,先找了一個飯店先吃飯。
    等到吃完飯了以後,找到了毛軍專門貸款銀行的分行,然後一直等到1:30銀行上班,這才把錢轉給了陶醫生。
    等到轉完錢了,三人走出了銀行,然後一番客氣以後,陶醫生把鑰匙給了毛小雨,認房子交付,這才分開。
    畢竟在陶醫生看來,自己錢也收了,這房子已經在房管局過戶了,事情都已經辦到這一步了,也就說明,接下來房子跟自己沒多大關S。
    自己再拿著大門鑰匙也沒多大用了,而且鑰匙在自己這里,等到對方拿到了房本,到時候還要自己送鑰匙去開門,那就太麻煩了。
    還不如現在把鑰匙給交了,也算無房一身輕,而且到時候也不需要去開門了,也算省了一些事情。
    而正因為有了這個想法,所以陶醫生也就爽快的把鑰匙給了毛小雨,畢竟陶醫生現在也知道了,這房子買給毛小雨,以後毛小雨就是房主了,所以把鑰匙交給毛小雨,也算交給了房主。
    …………
    “走吧。”看著陶醫生走掉,毛軍喊了一下毛小雨。
    “老爸,我們現在到哪里?”毛小雨問道。
    “回銀行,給你辦一張銀行卡。”毛軍說完這話以後,又返回了剛才轉帳的銀行。
    “哦,來了。”听到老爸要給自己辦銀行卡,毛小雨這才想起來,自己才過完18歲,自己還沒有單獨的銀行卡,那听到父親給自己辦銀行卡,也就答應了一聲。
    接下來,毛君專門申請了一個銀行窗口,然後開始給毛小雨辦起了銀行卡,等到銀行卡辦完了以後,直接給毛小雨的銀行卡上面轉了1萬塊錢。
    這讓毛小雨了一跳,不知道為什麼老爸要給自己轉1萬塊錢,但是兩人在銀行里面又不好問,只好先把銀行卡辦完,等到父子兩人從銀行里面出來的時候,毛小雨這才趕緊問道︰“老爸,你怎麼給我打1萬塊錢呀。”
    “給你打錢不是正常的嗎?畢竟你是我兒子呀,再說了,你都出去準備干自己的事業了,總歸要有點本錢吧,最近陶醫生那個房子你也看了,房子里面空空蕩蕩的,連張床,連張凳子,都沒有,既然你要做房東,至少把床給配齊了。
    還有你平常需要的交通工具一定要配一下,不管怎麼說,買個電瓶車騎一騎,每天晚上回來,我們也放心一點,還有你一開始不一定能掙到多少錢,有這1萬塊錢,至少一開始好過一點,對不對。
    當然,如果你覺得給的多了,收的不安心,也沒關S,大不了掙錢了,把這1萬塊錢,再還給我們,畢竟家里欠了十幾萬,我們接下來也要還銀行錢的。”听到兒子的問話,毛軍拍了拍毛小雨的肩膀說道。
    “那行,等我掙錢了,我把1萬塊錢再還給你,現在這1萬塊錢,就算我的創業金吧!”
    听到老爸這話,毛小雨也沒有矯情,畢竟家里的錢就是自己的錢,再說了,房子那里空空蕩蕩的,是要添一些東西,可是自己沒錢,剛才還想著到底怎麼添置家具呢,剛想到添東西,是不是向父母要一點錢,這話還沒開口,父親都給錢了,既然現在父母都考慮到了,還不如把這錢收下,大不了以後多拿一點錢孝敬父母。
    “行了,錢也給你了,接下來我就回去了,至於你,便你到哪里,你自己看著辦吧,不過要記得,晚上要回來啊!”說著這話的時候,毛軍再一次拍了拍兒子的肩膀,然後騎上了電瓶車,直接騎車而去。
    看著離去的老爸,毛小雨不由的想著接下來自己做什麼,哎呀,第1件事還是買一輛電動車吧!畢竟沒有車子,想到哪里都不方便,有點寸步難行呀!!!
    不過要買電動車,也沒必要買新的電動車,畢竟一輛新的電動車,都兩三千塊錢了,更重要的是,新的電動車,容易被人偷啊!!!
    所以毛小雨想了一下,決定買一輛舊的電動車,差不多花個500~1000的就行了,雖然舊的電動車開不了兩三年,但是毛小雨覺得,過兩三年以後,自己也不需要電動車了,自己因該開上了汽車了,既然這樣,那電動車就是過渡品,所以現在買個舊的電動車,也算  桶傘br />     …………
    既然有了目耍  ∮暌簿鴕宦反蛺宦紛擼 茨睦鎘新艫綞 檔牡胤劍 e說,走了大約二十幾分鐘,還真找到一家賣電動車的。
    當然這一家賣電動車的,也賣摩托車,不過大城市現在好多地方都限摩了,所以這個賣車的地方,摩托車少,電動車很多。
    “老板,你這有沒有舊的電動車。”毛小雨看到店外面有幾位正在修車的人,每個人的衣著看了一遍,最終走到一位年齡最大,衣著最好的人跟前,問道。
    “你要舊電動車干嘛?”听到毛小雨這話,老板把頭抬起來好幾個問道。
    “買電動車我能做什麼?當然是騎呀,至於買舊的電動車,因為舊的便宜啊,新的太貴了,我買不起,所以我才問你有沒有舊的電動車。”毛小雨趕緊回答道。
    “新車子也不是太貴,最便宜的新車子才幾百塊錢,你買一個舊的電動車,也要幾百塊錢,其實差不多的。”賣車的老板說道。
    “那不一樣啊,新的車容易被偷啊,舊的電動車就好多了,畢竟舊的偷回來,又值不了多少錢,而且舊的被偷了,我也不心疼呀,如果新的才買回來幾天,就被偷了,那我還不心疼死啊。”毛小雨解釋了一下。
    “那我們這里舊的也不便宜呀!”賣車的老板一臉為難的說道。
    “那至少要比新的便宜吧,要不帶我看一看,順便告訴我價格,我如果覺得合了,我就買,如果覺得不合,我就不買,老板,你看怎麼樣。”毛小雨一臉謙虛的說道。
    “那行吧,正好這幾天修車子,又換回來不少車子,阿文,你過來把車子修一修,我帶這個客人去望一下。”賣車的老板直接對著一位伙計喊道,等到伙計過來接手他手上的活的時候,這才邀請毛小雨往里面走。
    “嗯,你來看一看,……,這一輛車48伏的,要370,電池可以給你換一副新的,……,這一輛車是60伏的,要490,電池也可以和你換一副新的,……,這輛車子電池也是60伏的,換電池要490,電池也可以給你換一副新的,……。而且我們的車子包半年,只要半年之瘸魷執笪侍猓 愣伎梢怨湊椅掖 恚 崩習灝衙 ∮甏攪撕竺媯 鋼慌啪沙底櫻 渙疽渙窘檣艿饋/article>
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