从房管所拿了钥匙回来，那生锈的铁锁在霍錚手里发出“咔嚓”一声脆响，应声而开。
    推开沉重的铁门，一股霉味夹杂著土腥气扑面而来。
    “咳咳……”林软软挥散面前的灰尘，迈步走了进去。
    院子里荒草长得比人还高，脚踩上去软绵绵的，也不知道下面藏著什么。
    墙角的几口大水缸里积满了雨水，黑乎乎的，上面飘著绿色的浮萍。
    正中间是一栋两层半的小洋楼，典型的民国风格。
    青砖灰瓦，还带著西式的拱形窗户和罗马柱。
    只不过现在玻璃碎了大半，窗框也烂得差不多了，看起来摇摇欲坠。
    “小心点，別踩著钉子。”
    霍錚走在前面，手里拿著一根枯树枝，一边拨开杂草一边给林软软开路。
    他眉头紧锁，越看越觉得这就是个坑。
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    “软软，这地方烂得太彻底了。
    光是清理这些杂草和垃圾，再加上修缮房屋，没个几千块根本下不来。
    而且这地段，除了咱们，鬼都不来。”
    霍錚是个实用主义者。
    在他看来，花大价钱租这么个破院子，还不如在市中心租个门面实在。
    但林软软的反应却截然不同。
    她像个发现了宝藏的孩子，两眼放光。
    她看到的不是满地的荒草，而是这些荒草下面铺设规整的青石板路。
    巧妙的园林布局——进门是影壁，绕过影壁是迴廊，整个院子自然分割成了好几个私密的区域。
    “霍錚，你看那边！”林软软指著院子角落的一处乱石堆。
    “那是假山，塌了。”霍錚实事求是地说。
    “那是风水！”林软软兴奋地比划著名。
    “只要稍微修整一下，引一股活水过来，那就是財源滚滚。
    然后在旁边种上几株翠竹，摆上一张石桌，那就是一个天然的雅间！”
    她一边走一边在脑海里勾勒著蓝图。
    这里可以改成接待大厅，保留原本的木质结构，哪怕旧一点也没关係，那是岁月的痕跡。
    二楼的房间可以打通，做成几个豪华包厢。
    后院那个荒废的小厨房，正好用来做熬药房，那种药香飘满院子的感觉，才是最顶级的招牌。
    最关键的是，这地方够大，够深，够隱蔽！
    哪怕这里面坐著特区最大的领导，或者是香港来的大富豪，外面的人根本看不见里面发生了什么。
    这对那些极度注重隱私的大人物来说，简直让人无法抗拒。
    “这地方，简直就是为我的药膳馆量身定做的！”林软软转过身，一脸激动地看著霍錚。
    霍錚看著那断壁残垣，实在无法理解媳妇脑子里的画面。
    但他有一个优点——听媳妇的话。
    “你確定要这儿？”霍錚確认了一遍，“这可是个无底洞。”
    “確定！非常確定！”林软软斩钉截铁地说道。
    “霍錚，你信我，三个月，只要三个月，我会让这破院子变成特区门槛最高的地方！”
    霍錚看著她自信满满的样子，无奈地笑了笑。
    行吧，家里那十几万现金堆在空间里都要发霉了，只要她高兴，爱怎么折腾怎么折腾。
    “那行，既然你看上了，咱们就拿下来。”
    霍錚从兜里掏出一包烟，点了一根，说道。
    “刚才在房管所我就问了老张。
    这房子属於没人要的烂摊子，如果我们要租，一年一千块，如果想买……”
    “能买？！”林软软声音陡然拔高了八度，一把抓住霍錚的手臂。
    “这年头这种私產还能买卖？”
    “政策刚放开一点口子，属於试点。”
    霍錚吐出一口烟，“这种歷史遗留问题房產，管委会巴不得有人接手甩包袱。
    你要是想买，估计两万块就能拿下全部產权。不过这手续有点麻烦，得我去跑。”
    两万块！
    买下这占地至少两亩的民国老宅！
    林软软感觉心臟都要跳出来了。
    这哪里是买房，这简直是在捡大漏啊！四十年后，这地方拆迁款估计都得按亿算！
    “买！必须买！”林软软没有任何犹豫。
    直接从兜里（其实是空间）掏出一叠大团结，塞进霍錚手里。
    “定金！你现在就去房管所，把这事儿给我敲死了！迟则生变！”
    霍錚看著手里那厚厚一沓钱，眼皮子跳了跳。
    自家媳妇这掏钱的架势，比阔佬还阔佬。
    “好，我现在就去。”霍錚把烟掐灭，转身就要走。
    “等等！”
    林软软突然叫住了他。
    她快步走到院子正中央，那里有一棵看似已经枯死了一半的老槐树，树干歪歪扭扭的，显得特別丑。
    霍錚回头：“怎么了？是不是觉得这树太丑了？没事，等买下来我找人把它锯了，当柴火烧。”
    “千万別！”林软软神色严肃地挡在那棵树前面，伸手摸了摸那乾枯的树皮。
    这哪里是普通的树。
    她刚才靠近的时候，明显感觉到空间里的灵泉水微微颤动了一下。
    这棵树虽然看著枯死，但根部透著一股极其微弱又坚韧的生命力。
    这是一棵至少活了三百年的古树！
    “霍錚，合同里必须加一条。”林软软转过头，认真地说道。
    “这院子里的一草一木，尤其是这棵树，必须完完整整地归我们。
    谁要是敢动它一下，这房子我就不要了！”
    霍錚虽然一头雾水，不明白这棵歪脖子破树有什么金贵的，但他还是点了点头。
    “行，听你的。人在树在。”
    目送霍錚大步离去，林软软转身看向那棵枯树，不由得笑了。
    “老伙计，遇到了我，算你命不该绝。
    等我给你浇上两桶灵泉水，我看你怎么给我开出满树的槐花来。”
    她闭上眼，仿佛已经闻到了满院子的药香和槐花香，那是金钱的味道。
    霍錚办事雷厉风行。
    不出两个小时，在那份盖著鲜红公章的房屋產权转让书上，林软软的名字写得清清楚楚。
    两万块钱在这个年代是一笔巨款，足以买断这栋占地两亩多、曾经辉煌一时的买办宅邸。
    拿到钥匙的那一刻，林软软站在荒草丛生的院子里，心里有了奔头。
    “媳妇，手续办妥了。”
    霍錚把文件袋递给她，看了一眼四周的残垣断壁，眉头依然紧锁。
    “但这修缮可是个大工程。刚才回来的路上，我碰到了给咱海鲜店装修的老张，顺嘴提了一句，他这会儿正带人往这儿赶呢。”
    话音刚落，门口就传来了拖拉机的轰鸣声。
    老张是个实诚人，也是个典型的特区建设者。
    跳下车，带著几个泥瓦匠走进院子，围著那栋破洋楼转了两圈，嘴里就开始不住地感嘆。
    “霍主任，林老板，你们这……真是大手笔啊！”
    老张面露难色，指著那些摇摇欲坠的木窗框。
    “这房子若是想住人，得大兴土木。
    我的建议是，把这些烂木头全拆了，还有院子里的草全剷平。
    铺上现在最流行的水磨石或者瓷砖，亮堂！这歪脖子树也得砍了，碍事不说，还招虫子。”
    老张一边说，一边比划著名。
    “把墙皮铲了，刷上大白，安上铝合金窗户，再弄个霓虹灯招牌，保准气派！
    现在的夜总会都这么搞！”