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第115章 讀者簽售會(求訂閱)

    第115章 讀者簽售會(求訂閱)
    劉銘看著村民們興奮的奔跑回家,各個喜笑開的模樣,拎著鋤頭的手忽然就感覺有些刺撓他啪的一下G掉鋤頭,看向村支書問道︰“二舅,我那六畝地能賣多少錢?”
    村支書露出“孺子可教”的笑容,而後面色一正,說道︰“先回去拿地契,在我這里登記,具體能賣多少錢,暫時不能告訴你,但我保證不缺少你一個子兒,領導們可都是跟我打過包票的。”
    劉銘深吸一口氣,“定地賣了,能讓我進廠對吧?”
    方忠雲嚴肅道︰“這一點絕對不會開玩笑,我和林老板都可以向你保證。”
    林書平也點頭道︰“我向你保證,只要是願意繼續勞動的村民,都可以到我工廠里上班,我也保證在我工廠上班的工人不會低於全市人均工資水平。”
    這句話一出,劉銘便沒有再多猶豫,撿起地上的鋤頭,三步K作兩步的往回跑,不一會兒便消失在人的視線里。
    而這番對話也是讓原本擁有荔枝溝良田,還有些猶豫的村民,瞬間動搖了起來,紛紛都開始打听林老板接下來要在荔枝溝做的事情。
    當得知林老板要在荔枝溝建廠,K且會招聘當地人進廠工作的時候,現場民村全都沸騰。
    相關消息也在接下來這兩天,飛速在附近幾個村子里傳播開來。
    於是東岸村忽然就熱鬧起來,不少人都知道,廣東來的大老板要在荔枝溝買地建廠。
    而且是在荔枝溝路。
    所以,那片被附近幾個村吐槽不斷的荔枝溝路被無數人提及。
    而周圍的那片荒地  桓嘸 蚵艫南 膊幻而走。
    這個消息一出,可把周圍幾個村子里的鄉親們給驚呆了。
    但凡是本地人,都知道荔枝溝那段路有多麼坑坑窪窪,滿天飛塵,那可謂是遠近聞名的垃圾路。
    可現在竟然有人把這塊地當做寶,要大錢買下附近的地皮。
    而且給的價格也足夠高。
    荒地每畝補償四千千,良田每畝補償六千。
    雖然說其中大多數都是荒地,但全部下來,也是一個不小的數目了。
    這也把包括東岸村周圍的許多村子羨慕壞了。
    於是就在登記名冊的這兩天,整個東岸村的人流量都翻了好幾倍。
    隔壁村的村長、村支書都跑過來向大老板苦口婆心的游說,說他們村的地理位置更加優越,民風更加淳樸,甚至願意以四千塊的價格把良田打包出售。
    作為人們眼中的大老板,林書平听到這些消息,心底卻K沒有太高興,反而是有苦說不出。
    荔枝溝的一百四十余畝地,他能吃下,前後費不超過一百萬。
    只要政府的土地批文下來,他就可以拿著批文向銀行貸款。
    但想要拿更多的地,基本上是不可能了。
    除非能為當地帶來建廠後的實際效益,不然以方忠雲的脾氣,是斷然不可能繼續給土地批文的。
    不過即便只有一百四十四畝地,也足夠林書平消化一段時間了。
    這一百四十四畝地中,有九十一畝屬於荒地,價值三十六萬四千元。
    另外五十三畝則是良田,價值三十一萬八千元。
    合計需要費六十八萬兩千元。
    接下來,林書平在東岸村待了整整兩天,他把所有人手里的土地登記在冊,然後又跟著方忠雲在縣里跑批文手續,前後大概用了一周的時間,就把荔枝溝路的一百四十四畝地的批文搞定。
    然後在新的一周,他拿到公司冊手續後,就順帶拿著土地批文,前往了中國銀行鹿城分行,
    直接跟銀行經理面對面交流,申請貸款,
    “林先生,你說你要貸多少?”
    當銀行經理於新亮听到貸款數字後,他的眼皮直跳,甚至汗毛都有些倒豎起來。
    他在銀行這塊干了近十年,頭一次听到這麼大的貸款數字,一度不敢相信。
    “我要貸款兩百萬。”
    林書平把所有的貸款資料都整理好了,現在直接交給於新亮,“麻煩於總審核。”
    “這不是審核不審核的問題,而是貸款兩百萬的話,我們單位做不了主,要上報省級單位。”
    於新亮接過資料,剛掀開來看了沒幾眼,眼晴就亮了起來︰“您這是打算在東岸村投資建廠?
    “目前是這麼個計劃。”
    林書平點頭道︰“這也是經過市政府承認和認可的,鹿城土管局也剛剛下發了土地批文,一共一百四十四畝地,我現在就是想要以這一百四十四畝地做抵押,向貴行貸款。”
    於新亮聞言,翻閱資料的速度明顯加快,很快他抬起頭來道︰“林先生的證件和資料準備都很齊全,不過商業貸款是需要審批時間段,更何況是兩百萬這麼大額的資金。”
    “我明白,不過我想知道最快多長時間能審核完成。”
    “14個工作日。”
    於新亮答道︰“如果您提供的證件和資料都真實可靠的話,大概14個工作日就能審批完成。”
    “那好,我就再等兩周。”
    林書平點頭道︰“我想問一下,利息方面是怎麼計算的?”
    於新亮笑道︰“國家對瓊州有各種政策扶持,特e在銀行金融政策方面上,更是全力支持,其中,創業貸款和涉農企業貸款,在200萬元以齲 伎商 ├庀 睢!br />     他又指了指資料上顯示的“大自然農業發展有限公司”這個稱謂,說道︰“林先生的公司是初創企業,符合創業貸款要求,除此之外,林先生的企業還是涉農企業,也符合涉農企業貸款要求,
    理論上來說,您可以拿兩份政策補貼,即無息貸款四百萬,但這是有時間限制的,十年齲 恍枰 Й貢窘穡 銢cK獨 !br />     “當然,無息貸款K不意味著沒有其他費用,包括利息和手續費、服務費在鵲姆延茫 際怯燒  虻ャ br />     著於新亮的解釋與介紹,林書平嘴角忍不住露出笑容。
    和他所料想的沒錯,瓊州剛建省,國家相關政策扶持,多的可怕。
    這也是為什麼瓊州淘金熱能吸引這麼多人南下的原因。
    而他之所以模仿馮侖,在這里創辦一家農業發展公司,也是覺得像馮侖這樣的人,每一步棋,
    應該都不會毫無意義。
    果不其然,作為中央政策研究小組成員,馮侖對於政策的掌握和洞悉,遠超常人。
    所以,哪怕他沒有深厚背景,僅憑藉其工作經驗累積,也能依靠國家政策撬出來第一桶金。
    “怪不得要以農業發展為名頭創辦公司——原來秘密在這兒。”
    只要是涉農和初創企業,都能在這個時代大浪潮中分得一杯羹。
    單單無息貸款就能補貼四百萬!
    這個政策如果大面積曝光出去,估摸著前來瓊州的淘金者會激增無數倍。
    “那我能申請四百萬嗎?”林書平忍不住問道。
    無息貸款,雖然有年限,但卻高達十年,
    這完全能給創業者們時間喘息,林書平K不覺得自己以後還不了這筆錢,最重要的是,它無息啊!
    好政策,不蹭白不蹭!
    於新亮笑道︰“當然可以,不過相對來說,難度會大一些,省里的考察也會更嚴格一些,我個人還是建議林先生申請涉農企業的貸款資格,因為這條賽道目前來說還比較寬,進來的人K不多,
    最重要的是,您已經獲得了鹿城市政府的土地批文,這對您申請貸款來說是會更加容易通過。”
    “而如果您要申請創業貸款的話,這無疑會延長您的貸款審批時間。”
    林書平听到這里,再次想到馮侖。
    他覺得以馮侖的習慣和視角,肯定會玩一把大的。
    而且就算創業貸款申請不了,保底也能拿到一個涉農企業貸款,總之是穩賺不賠了。
    於是便說道︰“我還是堅持申請四百萬,可以嗎?”
    “如果林先生堅持,這當然是可以的。”
    “那好,我申請四百萬貸款。”
    林書平堅定的說道。
    兩百萬和四百萬對比,差距太大,有了四百萬,他能拿更多的地,
    十年無息貸款而已,怕什麼?
    五年後,他就會把手里的地全部高位售,屆時銀行貸款一分不欠的還回去,等風頭過來,再來瓊州繼續投資就行。
    這份操作完全復馮侖,是經過實踐操作的,林書平有信心趟過這渾水。
    “行!”
    於新亮有些驚@,但還是答應下來,雖然他覺得這個貸款文件根本不可能過審。
    很快,他便讓人再次去拿出一些文件合約來,讓林書平再一次重復簽字。
    第一次他簽的是涉農企業貸款。
    這一次他簽的是初創企業貸款。
    前者相對容易一些,畢竟各方條件都已經很成熟。
    但後者想要申請成功,不說難如登天,但也絕對能篩選掉99%的初創企業。
    K不是說只要創建一家公司,就能空手套白狼似的拿到無息貸款補貼,省里進行的各方面調查是必不可少的,如果沒有讓考察團看到公司的潛力和價值,基本上無緣這份貸款補貼。
    林書平其實也K沒有太多自信。
    但他覺得,如果不試一試,那豈不是就痛失兩百萬了?
    如果按照東岸村每畝地的價值來計算,這多出來的兩百萬貸款,足夠他再買下三四百畝地了。
    如果再加上之前的一百四十四畝地,這完全可以建造一個中大型高端小區了。
    當然,傻子才會在這個時候投資蓋房。
    五年後的瓊州房地泡沫,不亞於一場地震,凡是涉足房地的,除了萬通六君子等一些背景深厚,提前得到的消息人之外,基本上一個也跑不了,賠個底朝天。
    林書平在銀行整整忙了一個下午,待銀行下班後才簽訂完各種手續。
    最後在於新亮的親自相送下,他笑著揮手,乘車離去。
    接下來半個月時間,林書平的主要工作就是隔三差五跑土管局向方忠雲獻殷勤。
    其他時間就是偶爾盯一盯公司裝修建設。
    讓他感到驚訝的是,除了余梓文,以及他招聘的兒名員工在建工之外,房東曹韻也經常會下樓盯梢,K且這位經常穿著枝招展,遠超時代。
    那些裝修的大老粗們每每看到那娜身姿,光滑的肌膚,基本上都無心工作了。
    但只要被曹韻訓兩句,各個也都會賣力的干活,表現的非常積極。
    “嘿,這房東可真帶勁啊,那小白腿粉嫩粉嫩的,看得人心癢癢。”
    “這跟香港電影里的演員沒什麼兩樣吧?真俊!”
    “听說這房東還是一樓久鴻商場的老板娘!這整棟樓都是她的。”
    “這麼有錢?”
    “房東小的時候就是咱鹿城人,老曹醋坊知道吧?以前就是他們家的業,後來全家移民去國外,有二十年了吧?現在老曹他們不知道去哪了,這老曹的閨女單獨回來了,蓋了這棟大樓,還辦了個大商場!”
    “听說是跟外國人離婚後分到的離婚,這不得有好幾萬?”
    裝修工人暇時也會議論紛紛,聲音K不小,偶爾林書平也會听到一些言碎語,不過他K沒有深入了解。
    只是下意識的會遠離房東一些。
    這房東太不拘小節了,經常會主動上前,跟他勾肩搭背。
    左摸摸,右掐掐。
    讓他很難受。
    畢竟他一個純情小處男,老是被奔放的大姐姐挑逗,搞不好就會擦槍走火,敗壞門風。
    有好幾次他都能看到房東姐姐白皙的脖頸里流下的透明汗水,反正就不擦,就讓它們一路往下滑,滑進深溝。
    這特麼誰受得了!
    但在鹿城打拼,對於這種地頭蛇,他該相處還是要相處。
    畢竟通過曹韻,他也聯到了另一批裝修隊,詢在荔枝溝建廠的細節相關。
    在荔枝溝建廠,是前期必不可少的投入,除了能取得方忠雲的信任,讓他能繼續在鹿城拿地之外,也是為了讓失地農民再就業。
    不過有一說一。
    他K不認為那些拿到了賠償款的人會想來工廠上班。
    因為窮人暴富後,心B基本上都會有一段時間的失衡。
    要知道,哪怕是一畝荒地,也價值四千塊錢。
    而每戶人家的土地至少有二到六畝地,這些錢足足能造就一個萬元戶了。
    而這個時代的萬元戶,卻是猶如鳳毛麟角。
    至少在十里八村,東岸村那些靠這一次買賣土地而暴富的人,會成為香饒。
    這些人的人生會在收到賠償款的那一瞬間被改變。
    甚至是像是劉銘那樣的大齡光棍,也會被媒人們踩破門檻。
    因此,東岸村賣地的那些人,都盼望著賠償款早日到付,有些人時常也會到土管所去打听動向。
    林書平偶爾也會踫到這些村民,原本他不太在意,畢竟六十多萬,他如果東拼西湊還是能湊出來的,先不說投給萬通的那五十萬,就只說他投給江『橢T罌 哪嵌 潁 敝兩袢眨 泊蟾拍艽粘穌餉炊嗲 戳恕br />     但他不急,方忠雲卻是急了。
    每次都是讓林書平先行墊付一些,畢竟他也看過滬市金融報紙上的那些報導,知道林書平身價破百萬,但他卻沒想到,林書平手里的錢早就投出去了,如今手里堪堪也就十幾萬塊錢留著應急。
    這十幾萬是可以先行賠付,但卻完全不夠,
    他就是怕給的少了,村民們會疑心疑鬼,繼而會把事情鬧大,因此也就暫時把這些應急款壓了下來,不到萬不得已,他不會提前進行支付。
    他不想因此而生一些糾葛,哪怕方忠雲一再催促下,也依然如此。
    恰好此時,香港那邊傳來訊息,明窗出版社催稿第二部《明朝那些事兒》,有於銷量出奇的好,明報集團甚至想要為林書平舉辦一場讀者簽售會。
    於是林書平便決定先以這個由頭,出差去香港。
    臨走之前,林書平再次拜訪方忠雲,K拿出了精心準備的幾份明報。
    而當得知林書平竟然還是一位作家的時候,方忠雲傻眼了,望著手中的幾份明報,久久不能平息心中的震。
    “《明報》,是金庸辦的那個《明報》吧?”
    方忠雲低頭看著報紙上連載的文章,尤其看到文章作者署名的時候,不時會看一看林書平,眼晴里全都是復雜︰“我記得不錯,你今年十九歲?”
    “對,十九歲。”
    林書平也沒瞞著年齡,管他還有六個月才正式滿十九歲。
    方忠雲搖搖頭,似乎有些難以接受,而後仔細看了看報紙上的連載文章,忽然@息道︰“這文筆之老辣,這思想之深刻,我說實話,我寫了這麼多年文章,向鹿城晚報投了那多稿子,加起來都不及你這一張報紙有分量。”
    林書平證然︰“原來方叔也喜歡寫文章。”
    “當然,當年我在西北插隊當知青的時候,大隊里的黑板報都是我在整理書寫,每逢要給家里寫信,大隊里很多人都願意拎著各種小零嘴過來托我寫,而不是去找老薛。”
    方忠雲笑道︰“老薛那時候字寫的一塌糊涂,跟我完全沒法比,當然,現在也是。”
    說起當年下鄉的日子,方忠雲眼里除了懷念,滿滿的都是得意。
    林書平恭維了兩句後,便談起正事,先短暫的告e鹿城一段時間,讓方忠雲幫忙穩住大後方,
    在銀行撥款沒下來之前,e讓村民們鬧事。
    “這事兒包在我身上。”
    方忠雲拍著胸口道︰“你此行放心去香港,記得幫我向金庸要一張簽名,我挺喜歡他寫的《射英雄傳》,不僅是電視劇,還有小說,我曾翻來覆去看過好幾遍。”
    “好的。”
    林書平一口答應下來,雖然他也沒見過金庸,但都到了明報大廈了,他覺得自己要幾本金庸的簽名書應該沒有什麼困難。
    雖然後世金庸被神化,但至少在現在,因為好的作家太多,諸如古龍梁羽生,都是這個時代武俠小說界的名家,這導致金庸的光芒被分散了不少。
    搞定了後方事,林書平也終於放下心去交稿了。
    第二部《明朝那些事兒》在這一兩個月的時間里差不多接近尾聲,原本他想要在近期郵寄,但明窗出版社來電,說是時間緊迫,務必讓他親自來香港交稿,因為除了交稿外,還要重新簽約合約,說是版稅上會有所提高。
    當然,最重要的是,明窗出版社要為這位新普名家,舉辦一場隆重的簽售會活動。
    這樣的待遇其實在整個香港文壇都不多見,更何況林書平還是一位新人作家,但出版社卻認為這是一個巨大的賣點,因為近來《明朝那些事兒》在香港文壇大熱,被無數人論,而明朝朱元璋等一些v史名人也是頭一次在香港有了大範圍的論。
    原本對明朝有偏見有芥蒂,對朱元璋有微辭的香港人,在閱讀到《明朝那些事兒》之後,迅速的轉變了對明朝和朱元璋的看法。
    而寫這本書的作者,文筆之老辣,知識面之豐富,已經算是處於香港文壇頂尖席位。
    所有人都認為作者是一名在業認磧惺 奈難P縑┤獎倍罰 幢悴皇牽 釔鷳胍彩且晃幻拼笱v史系教授。
    在這種種猜測和論之下,《明朝那些事兒》的熱度始終居高不下,甚至有影視作方想要跟明窗出版社買《明朝那些事兒》的版權,這讓包括金庸在鵲囊槐出版社高層都感到匪夷所思。
    因為《明朝那些事兒》里描述的熱萑 際槍 舶嬡  髡咼枋齙氖錄 際v史事件,那些故事和人物完全可以免費拿去拍。
    但對方就是一口咬定要買下《明朝那些事兒》的版權,包括書名、作者名等等。
    這種做法很明顯,就是看中了小說的熱度,為了炒作而炒作。
    好在出版社方面有良知,K沒有為之打動,加以婉拒。
    不過,當得知市場上都在猜測“林書平”的身份時,出版社方面認為這是一個機遇,也是一個巨大的賣點,因為他們是知道林書平的真實年齡的,於是再三策劃和論後,便決定邀請林書平來香港舉辦一場讀者簽售會。
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